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惊！在德国不吃不喝15年才能买得起房？
如何发展？ 城乡之间的房地产价格已经存在很大差异。根据德国经济研究所（DIW）的一项研究，这种差异将持续到2030年。 农村地区的价格正在下降 根据该研究，在未来10年内，三分之一德国农村地区的公寓以及单户和双户住宅的价格将下降约25％。在特别偏远的地区，如德国东部，价格甚至可能下跌多达50％。除了德国东部，黑森州北部，下萨克森州，北莱茵 - 威斯特法伦州，萨尔州和巴伐利亚州地区也包括在内。其原因在于农村地区的人口变化。 由于许多人迁移到大都市，使得农村对住房的需求很小，而导致房地产价格下跌。 大都市和城市的价格继续上涨 据许多专家称，特别是在慕尼黑和柏林等大都市地区，未来的房地产价格将远高于农村地区。原因是： •持续的低利率， •强大的移民和人们进一步涌入城市， •现房似乎是每一个中国人结婚必须讨论的问题，房子对于国人的重要性和给予的归属感自然不言而喻。还房有的乃至未来几年仍然持续的住房短缺 •缺乏投资的良好利率。 因此，预计德国的房地产价格趋势将继续上升。不过价格涨幅不会像往年那么快。 【今日互动】 德国房价上涨你怎么看？ 【相关推荐】 德国房租又双叒涨了！哪些城市最贵？和国内比呢？ 在德国，三千元人民币能租到什么样的房子？ 编译：@燕子鱼 声明：本文系沪江德语整理编译，素材来源自，，转载请注明出处。如有不妥，敬请指正！
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吐血！单身狗在德国住竟如此昂贵…
导语：在德国约4150万户家庭中，这种房间类型是最常见的：一人公寓，也叫单身公寓。近日，根据一份eBay上房屋暖租费用的信息，图片报比较了德国几个大城市一居室或者两居室的房租。 Es wurden verfügbare Angebote (privat und gewerblich) im Oktober 2020 analysiert. Die Auswertung der Warmmieten erfolgte je Stadt nach durchschnittlichem Angebotspreis, der als Mittelwert angegeben ist. 这里分析
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德语阅读：房东与租客的奇葩官司
就是二月十八日）表示，杜塞法官的做法是不
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留德生活“自助”：这是门技术活
变了这个想法。那是一次下课后，一个女孩约大家一起去她家喝点啤酒聊聊天。路上她说大家都没吃晚饭，去超市买点面包当饭吃吧。于是一行人被领到她家楼下的超市买东西。 “在国内，朋友邀请到家里小聚一般都意味着他会做东，但我不知道这种情况在德国主人会不会付账。观察了一下同行的朋友都是自顾自在拿东西，怕增加主人的负担，我也不敢多拿，只拿了一瓶饮料，静观其变。”到了付账的时候，小赵发现所有的人都是各付各的账（Jeder zahlt für sich selbst），然后把东西带到这个小姑娘家去一起吃。 “虽然在国内，AA制对于我们来说也不陌生，但是像国外这样的你我分明，似乎就少了很多感情，拉德国开了朋友之间的距离。”小赵说，最不敢相信的还是在恋人之间也执行严格的AA制。在德国，小赵和几个同学搭一对恋人的车(分摊油费的那种)去杜塞尔多夫旅游，结果发现这对情侣连停车费都是轮流付的。“这不代表他们抠门，而是一种生活习惯，也是女生表达自己独立的一种方式。”所以在德国，消费AA制是必然的，如果哪天你碰上有人请客，那就是偶然来之的幸运。
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留学德国必经的4场“辛酸”！第一个就看哭了...
到了开注册证明的入口。下载打印了这张在读证明： 这样折腾了十几二十天，我终于获得了抽考位的资格。真正到抽考位那天上午，我和班上其他同学早早地点进了抽考位的网页，填好个人信息和邮箱地址，“静候佳音”。午餐时间，语言班上几乎所有同学都收到了通知他们可以参加考试的邮件，除了我和另一位难姐难妹…… 直到我考完另一所大学的DSH笔试，我都没收到那封“中奖”邮件，彻底死心了。好在我顺利通过了那所大学的DSH考试。 万事都有适应的过程，最初这些冲击、困难让我们感到棘手，但靠自己挺过来之后，再回头看看其实也就那么回事儿。留德本就不是居于乌托邦，不是闭耳不闻窗外事地躲在象牙塔，而是披荆斩棘、丰满羽翼。 【相关推荐】 留德生活孤独吗？看完扎心了。 5大留德后遗症！回国后也要笑着活下去... 留德合租太辛酸！抓老鼠斗房东，最后我进了学校法律中心... 作者：@才能没马蹄 声明：本文由沪江德语原创，转载请注明出处。如有不妥，敬请指正。
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德国买房一平米多少钱？哪里买最划算？
房价上涨的速度实在是太快了。不说北上广这样的一线城市，现如今就算你有100万人民币，想在二三线城市买房要由公证人核证。对于草拟条约以及买入期权同样适用。 2. 公证人应严格遵守行业职责并保持公正，检查合同、告知后果并申请土地登记。 3.土地登记簿由各地主管法院的土地登记所掌管，其中记录着法律关系（所有者、抵押、债务）。对于遗产建筑及私有房产则分别有专门的土地登记簿。 4. 有意购买者可随时查看土地登记簿，并可以信赖其上登记内容的正确性（即土地登记簿的公信力）。 5. 在购买前最好聘请房产经纪人或者询问邻居了解某处的位置优劣。 6.现有住宅应经由内行专家进行评估（价格、房屋技术设备，可能还有文物保护费用）。旅游价值则可询问市属专家委员会。 7.在收购大型住宅或租住的多户住宅时，建议咨询律师（建筑和租赁法方面）以及税务顾问。 8.买方应确保在合同无故废止的情况下不承担公证和土地登记费用。 9.购房款应存入信托账户。只有在前期所有要求得到满足时，才能完成支付。 10. 在强制拍卖中可以拍得廉价住房，拍卖的具体时间及购买流程
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在德国买一套130平米的房子要多少钱？好扎心…
资本，（企业主的）股本，股本权益 jmdm. schwirrt der Kopf 大脑嗡嗡作响，一团乱麻【口语，夸张】 Tilgung，die，偿还，还款 Annuität，die，年金，每年要付的贷款 abbezahlen vt. 付清，分期支付……的贷款 das Haus abbezahlen 分期支付房子的贷款 stemmen，vt，refl，vi，支撑，举起 Sprit，der，汽油，酒精 【今日互动】 小伙伴们目前是观望购房中/还贷中/全款拥有房的状态，还是决定一辈子都租房呢？ 【相关推荐】 德国打工人1/3工资用于租房？这些大城市或逃过一劫... 越来越多瑞士人移民德国 ，德国网友：别后悔 盘点14个不再属于德国的德国品牌！ 10个举世闻名，但德国人却读不对名字的品牌！Huawei躺枪 编译：@Lisa 声明：本双语文章系沪江德语原创内容，素材来源，未经允许不得转载。如有不妥之处，欢迎指正。
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2015德国留学城市房租价格调查
看看，德国《Die Welt 世界报》公布的德国留学城市房租大揭秘吧，看看在哪些城市留学最省房租。 【原文报道】[en]Die Preisübersicht wird für 121 Städte erstellt und bezieht sich auf Preisspanne der Warmmiete eines unmöblierten WG-Zimmers, das zwischen zehn und dreißig Quadratmeter groß ist. So lag im ersten Quartal 2015 der Standardpreis für ein WG-Zimmer mit 503 Euro in München am höchsten, gefolgt von Frankfurt am Main, Stuttgart und Hamburg (je 400 Euro).[/en][cn]这份房租价格总览是通过对121个德国城市中德国的孩子，在申请德国签证的同时，也要尽早开始德国大小为10~30平米的非全配暖租WG单房进行调研得出的结果。在2015年第一季度的数据中，慕尼黑以每月单间房租503欧元的价格排在了榜首，紧随其后的是法兰克福和汉堡，月租均为400欧元。德语原文完整版>>[/cn] 重点提要： 2015年第一季度中，德国留学城市单间公寓房租最贵的城市依次为慕尼黑、汉堡、法兰克福、斯图加特、科隆、康茨坦茨、柏林、杜塞尔多夫等，单间房租价格在350~500欧左右；房租价格最低的城市多为德国东部城市，单间房租价格在210~260欧区间。一个城市的房价往往与其物价相符，所以通过房租价格比对，大致可以估算相应留学城市的生活费高低，有德国留学需求的孩子可以关注下。 本文系沪江德语原创，转载请注明沪江德语！中文翻译仅代表译者个人观点，仅供参考。如有不妥之处，欢迎指正！
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出租车不再打表计价！这是德国第一座实行固定价格的城市……
德国人整出了一套看起来还不错的新方案——出租
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