导语:中国最大城市上海是全球各大排行榜上的常客,最近又出现在了一个名为全球最昂贵城市的排行榜上,而且位列第一。德国仅有法兰克福上榜,排名17,前十的榜单里的,只有瑞士的苏黎世属于德语城市。这个榜单里的最昂贵是什么意思?上海为什么能一跃成为榜首?上海究竟有多昂贵?

 

2021年4月9日,瑞士宝盛私人银行Julius Bär发布了《2021年全球财富和高端生活报告》,通过追踪高端商品和服务的价格发展,分析消费趋势。在报告中,中国上海一跃成为全球最昂贵城市,紧邻其后的是日本东京(2)、中国香港(3)、俄罗斯莫斯科(4)和中国台北(5),德语国家中,瑞士苏黎世排名第6,德国法兰克福排名第17。总的来说,亚洲国家成为了最昂贵的居住地,因为虽然新冠疫情在全球流行,但是亚洲国家的生活方式没有像其他国家那样发生根本变化。

截图来自《2021年全球财富和高端生活报告》

 

榜单大换血

 

根据《2021年全球财富和高端生活报告》,新冠疫情增加了对可持续消费行为的认识,有意识的消费行为成为了全球富人和高净值人士(HNWI)的常态。即使对高端产品和优质服务的消费没有彻底消失,但是各大洲的消费者们更趋向于更理智的消费。根据该报告,这种“理性消费”的意识可能刺激生产者提供价格更公平的产品。

 

疫情期间,旅游业受到了严重的冲击,曼谷和新加坡等旅游城市的排名也大幅度的下滑,游客的短缺也给许多欧洲城市带来了沉重打击。报告显示,跟旅行相关的商品的价格也大幅下降,其中女鞋下降11.7%,酒店套房下降9.3%。价格涨幅最大的是商务舱和威士忌,涨幅分别为11.4%和9.9%。其次,货币贬值也影响到了该排行,其中美元和加元对其他主要货币贬值,拉丁美洲的货币值也急剧下降。报告中,墨西哥城和温哥华是该排行价格最便宜的城市之二,美洲的纽约(第10)是唯一名列前茅的城市。

 

而香港排名的下跌,也受到了旅游业的影响,香港曾是大陆游客的购物胜地,然而现在很少有人在香港消费。最近两年的抗议活动直接影响了来自大陆地区的游客数量。

 

和其他地区相比,亚洲地区迅速的从新冠疫情中恢复生产,不管是货币还是商品价格都保持稳定,这也证实了亚洲国家持续性的崛起。

 

上海为何能位居榜首?

根据《福布斯》排行榜,有很多富人居住在上海。该城市如今是全球排名第6的亿万富翁集中地,而去年上海仅排名第18位。在过去的一年里,电子商务和制药公司的蓬勃发展使得黄峥(拼多多前董事长)这样的亿万富翁能够迅速地聚集财富。仅今年一年,上海计划开设49个购物中心,每个购物中心的面积都超过30,000平方米。

 

瑞士苏黎世(第六)为什么能上榜?

简单来说,因为苏黎世什么都很贵,房租、日用品杂货、公共交通和停车等等,几乎每个方面的费用大大超过了欧洲许多其他主要城市的通常价格。但是与之相对的,瑞士城市的居民人均收入也很高。尽管苏黎世的旅游业受到了新冠疫情的影响,但是新冠对银行、保险、制药和知识产权公司等传统行业的影响相对较小。苏黎世的声誉、经济状况以及其安全性、稳定性和可靠性还有坚挺的瑞士法郎都吸引了许多国际投资者的关注。对那些想要创业的人们来说,苏黎世显得更具吸引力。因此苏黎世的科技集团(尤其是初创公司)的数量迅速增长,产生了许多虽然是快速崛起但是具有坚实基础的的科技公司,特别是在金融科技领域。

 

德国法兰克福(第17)为什么能上榜?

从经济上来说,法兰克福是德国的金融中心,欧洲中央银行就位于这座城市,随着英国脱欧,许多公司离开伦敦,法兰克福作为国际金融中心的重要性也会增加。其次法兰克福拥有德国最大的航空枢纽、铁路枢纽。法兰克福机场是欧洲第四繁忙的机场,其机场距市区仅20分钟路程,吸引了许多本地和国际旅客。

 

 

当然,提到法兰克福不得不提的就是法兰克福的房价。法兰克福是德国房价七巨头(柏林、杜塞尔多夫、法兰克福、汉堡、科隆、慕尼黑和斯图加特)之一,也是除慕尼黑以外房价最高的城市,约 5.906 €/m²。根据McMakler GmbH,法兰克福的2020年房价和2019年相比上涨了13.9%。

图源:McMakler GmbH

 

大幅上涨的房价,增强了法兰克福对市民和投资者的吸引力。此外,附近的陶努斯(Taunus)地区的小城镇,如巴特洪堡(Bad Homburg)、科隆贝格(Kronberg)和科尼希施泰因(Königstein)等地的房价和租金也随之上涨。

 

上海能获得“全球最昂贵城市”的殊荣,除了城市本身发展迅速之外,也依托于疫情期间国家的稳定控制。不过换个角度看,这份榜单的调查范围毕竟是高净值人士,咱小老百姓还是得过自己的小日子呐…

 

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参考来源:

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编译:大鱼小金

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