2022中国蝉联全球最贵城市！德国物价飞涨排名却跌了？

作者：沪江德语一只小蜜蜂原创来源：沪江德语 2022-09-18 19:00

导语：美世国际咨询公司每年会对全球各大城市的生活成本进行统计，统计范围包括衣、食、住、行、娱乐或教育等各个方面。今年 “全球最贵城市”排名新鲜出炉，中国有两个城市稳稳占据前排，而德国各大城市排名却持续下跌，其中原因为何，一起来看看吧~

美世 2022 年生活成本排名

早在美世 2021 年的生活成本排名中，中国香港就已经成为了世界上生活成本最高的城市，今年依旧位居第一。接下来的四个城市均为瑞士城市：苏黎世（2）、日内瓦（3）、巴塞尔（4）和伯尔尼（5）。接下来两位是特拉维夫（6）和纽约（7）。而新加坡（8）、东京（9）和北京（10）是继中国香港之后进入前十名的另外三个亚洲城市。

中国城市为何排名靠前？

前十名上榜的城市中中国城市占据两席，分别是中国香港（1）和北京（10），而中国香港更是已经三次夺得魁首。以港元计算，今年中国香港物价增幅为2.7%，而物价上涨则反映出，中国香港的经济正从疫情影响中逐步复苏。

中国内地城市今年的排名也均有所上升，内地有四个城市跻身首15位，其中上海和广州也均榜上有名。由于人民币汇率强势，以及物价相对较高的增幅，令中国内地城市的排名有所上升。全球新冠疫情在2020年初有所缓和，带动内地市场商品需求上升，使人民币汇率表现较其他主要货币强势。此外，因燃料价格上升，今年内地的通货膨胀率亦有所提高。这意味着在这些城市的生活费用会较以往更加昂贵，如此看来中国城市排名靠前也就不奇怪了。

慕尼黑何以在德国成为top？

我们将目光拉回欧洲，除了上面提到的四个瑞士城市，欧洲其他生活成本高的城市有丹麦的哥本哈根（11）、英国的伦敦（15）、奥地利的维也纳（21）、荷兰的阿姆斯特丹（25）、挪威的奥斯陆（27）和德国的慕尼黑（33）。

图源：

受到疫情、乌克兰战争和通货膨胀这一系列因素的影响，德国今年商品价格疯涨，对生活成本产生了直接影响，然而却依然挤不进榜单前十，上榜的城市慕尼黑仅仅排在第33位。虽然慕尼黑在国际上排名不高，但却是德国国内实实在在的top。下面我们就来李涛一下为什么慕尼黑会成为德国最贵城市。

图源：

根据咨询公司Deloitte的数据，德国的房产价格将持续上涨，而慕尼黑现在是欧洲房价第二昂贵的城市，超过了伦敦并仅次于巴黎。去年慕尼黑新公寓的房价平均每平方米高达10,500欧。放眼整个欧洲只有巴黎比它更贵，为13,462欧。

对比一下德国其他城市，法兰克福的房价明显低于每平8400欧左右，汉堡为6900欧，柏林为6500欧。相比之下，慕尼黑的房价确实一骑绝尘。

除了高昂的房价，当然还有其他因素加持慕尼黑成为德国最贵城市。不过总的来说就是，慕尼黑是一个高质量生活城市。

慕尼黑风景优美，靠近山脉和湖泊，高标准的艺术、文化和美食以及优秀的购物设施确保了极高的宜居价值。此外，有七家DAX公司的总部设在慕尼黑，而大公司吸引着无数优秀的员工，他们过着高标准的生活，这反过来又促进了经济，因此慕尼黑也是一个 “高工资城市”。

同时，慕尼黑也是奢侈品爱好者的购物天堂。世界著名的马克西米利安大街(Maximilianstrasse)上有很多高奢旗舰店，从阿玛尼到香奈儿，从迪奥到爱马仕，从古驰到路易威登，几乎所有的奢侈品都能一网打尽。在隔壁的马克西米利安宫(Maximilianhöfe)和佩鲁斯大街(Perusastrasse)上亦有更多著名的奢侈品牌，比如杜嘉班纳、范思哲、普拉达、巴宝莉和美国传奇珠宝制造商蒂芙尼等。除了世界著名的奢侈品牌，慕尼黑也有自己的传统商店，提供最高质量的豪华和独家商品，甚至包括巴伐利亚王室宫廷的前采购商。

这么看来，慕尼黑在德国最贵城市排行榜中C位出道属实是实至名归。

瑞士城市在榜单前十占据四席

同样值得注意的还有也属于德语国家的瑞士，仅仅在榜单前十名中就有四个瑞士城市上榜，且排名都十分靠前，它们分别是苏黎世（2）、日内瓦（3）、巴塞尔（4）和伯尔尼（5）。

这四个城市贵得各有特色，让我们一一来看。

苏黎世的购房者必须承担极高的购房成本，其公寓的平均房价约为每平方米 12,800 瑞士法郎；苏黎世老城和利马特河的景色当然也很美，但想要在酒店里欣赏这样的美景，你也必须很有钱；生活在苏黎世虽然非常烧钱，但苏黎世居民也确实赚得动，与欧洲其他主要城市相比，他们的购买力很高。就算到了月底，这个城市的居民仍然有很多剩余的收入，这可就苦了去苏黎世旅行的游客们，如果他们想在苏黎世市中心喝杯咖啡或参观一下动物园，他们的钱包就得大出血了；这里的公共交通也不是特别便宜，并且环保为先，价格为后。苏黎世的许多道路都可以自由地骑行，还有各种各样的租赁公司可供选择，这个城市也越来越注重扩大自行车道。

而对于游客来说，如果你想在日内瓦体验一次便宜的城市旅行，还是去别处看看吧。瑞士最昂贵的别墅在日内瓦附近的科隆尼，此外日内瓦的房价也贵得不成比例，租房者们花着大价钱住着小房子；肉类和其他食品价格、天然气、电力和水的价格也同样不低；不过日内瓦有一个吸引力很高的最低工资，日内瓦的最低工资标准为每小时不少于 21 欧，这相当于每月有3800欧的总工资，是世界上最高的最低工资。