2023德国最宜居城市排名出炉！柏林汉堡均受挫
导语：柏林、汉堡、法兰克福……这些可都是德国响当当的大城市，经济发达人口众多，生活当然也更便捷。但大城市就意味着更适合居住吗？新鲜“出炉”的2023德国最宜居城市排行或许能给你一个不同的答案，一起来看看吧～
近日，德国科隆经济研究所（das Institut der deutschen Wirtschaft Köln）、ImmoScout 24（德国著名房产交易平台）和《德国经济周刊》（Wirtschaftswoche）一起发布了2023德国城市排名报告，这份城市排名被认为是德国最全面的城市检查，每年更新一次，全德所有人口超过10万的71个城市均参与了排名。
该年度排名由三个大分类组成：即综合水平、城市活力以及可持续发展指数。其中，一个城市的综合水平与劳动力市场、经济结构、生活质量和房地产市场等领域的51个单项指标息息相关，全面体现了城市的经济和社会状况。城市活力则根据上述领域中36个指标在五年内的变化情况分析得出。而可持续发展指数包括生态、经济和社会问题三个领域的22项指标。下面我们就来一起看看今年的各项排名：
*综合排名 Top 1：慕尼黑
在综合排名中，巴伐利亚州首府慕尼黑仍是无可争议的领头羊，自2013年以来一直稳坐头把交椅。凭借高额的租金和房价，其房地产指标位列第一，生活质量（第3）以及就业市场指标（第2）也遥遥领先。今年的后九位分别是美因茨、斯图加特、埃尔兰根、英戈尔施塔特、沃尔夫斯堡、达姆施塔特、法兰克福、乌尔姆和雷根斯堡。其中，美因茨可谓是今年的黑马，由于城市经济的繁荣，它超过了斯图加特（经济第2，房地产第8，但生活质量第42，毕业率第48））和英戈尔施塔特（就业率和人均GDP都很高，但毕业率很低）强势夺得第二。与上一年一样，斯图加特位居第三。而金融城法兰克福因城市犯罪率过高，排名下降3位，位居第八。
其他大都市的排名大多较低：汉堡与去年一样排名第十一，杜塞尔多夫紧随其后排名第十三。科隆和柏林仍排名不佳，分别排第三十一和第三十八。即使柏林的排名比上一年提高了4位，但在各大都市中仍然垫底。
*城市活力 Top 1：美因茨
去年，因总部位于美因茨的制药公司BioNTech的巨大成功让美因茨在在此项排行中获得第一。而在今年的排名中，美因茨再次凭借其良好的经济和劳动力市场发展蝉联桂冠。
柏林和莱比锡分列第二和第三位。汉堡则是今年的城市活力新秀，这座汉萨城市的排名从去年的第42位一跃上升至第6位。其他几个大都市也都呈现出了蓬勃发展的态势。慕尼黑和科隆分别上升了21位和22位，排名第九和第七。杜塞尔多夫上升了16位，排名第五。法兰克福上升了6位，排名第十三。如此一来，在今年的城市活力排名中，德国7个最大的城市中有6个进入了前15名。只有斯图加特的城市活力明显不足，虽然排名较去年上升了3位，但仍排名第五十七。具体报告中，斯图加特在生产力（第68位）和知识密集型服务业（第71位）这两项指标上的表现最差。
一座都市的活力主要归功于房地产市场分区，租金价格的发展在这里尤为重要。过去五年来，柏林、科隆和汉堡在所有城市中租金要价增幅最大，在房地产市场上位列前三。
ImmoScout 24常务董事Gesa Crockford说，“大都市有一种特殊的吸引力。它们提供有吸引力的工作和多元化的社会文化环境。因此，大城市对居住空间的需求特别高。租金上涨使大城市在动态排名中占据了有利位置，但对于租房者来说，在住房供应短缺和新建房屋数量增速放缓的背景下，租金上涨日益成为一个问题。”
“Die Metropolen üben eine besondere Anziehungskraft aus. Sie bieten attraktive Arbeitsplätze und ein vielfältiges soziokulturelles Umfeld. Daher ist die Nachfrage nach Wohnraum in den Metropolen besonders hoch. Die steigenden Mieten bescheren den Metropolen zwar eine gute Platzierung im Dynamikranking, doch für Mietsuchende werden sie in Kombination mit der Angebotsknappheit und dem stockenden Neubau zunehmend zu einem Problem.”
拿慕尼黑为例，慕尼黑建筑与住房管理局研究随机抽取了 7000 多名参与者，结果显示，慕尼黑所有家庭的平均住房成本负担为 32.7%，即平均将家庭收入的三分之一左右用于支付住房和辅助费用。社会科学家的一个经验法则是，任何人如果仅在房租和水电费上就要花费 40% 或更多，那么他就达到了一个非常临界的水平。有些人甚至将临界值定为 30%。27.4%的受访者超过了这一临界值，慕尼黑有 75% 的居民租房居住，这就意味着有 30 多万人受到（过高）住房成本的影响。
*可持续发展指数 Top 1：海德堡
可持续发展指数排名以联合国可持续发展目标为基础，使用了22项指标来记录德国主要城市的经济、生态和社会可持续性。在这项排名中，海德堡这座大学城首次位列第一，取代了今年排名第三的沃尔夫斯堡。作为德国最古老的大学所在地，其历史悠久的老城区吸引了众多游客，也凭借马克斯-普朗克研究所等科研机构和高效的数字基础设施获得了很高的评价。与此同时，这座内卡河畔的城市还特别具有前瞻性，它在经济可持续性方面排名第一，在生态和社会方面分别排名第四和第六。
在去年的可持续发展指数中排名第5的英戈尔施塔特今年获得了第2位。埃尔朗根稳定在第4位，乌尔姆则从之前的第2位滑落到了第5位，也就是说，今年可持续发展指数排名前五的城市与去年相同。
《经济周刊》主编Horst von Buttlar对此项排名发表了见解，称“良好的经济和区位政策始于当地。雄心勃勃的市长、优秀的大学、拥有学校和企业的顶级生态系统——所有这些都能让一座城市与众不同。与此同时，可持续发展的趋势也令人印象深刻，德国各大城市都越来越将自己视为能源转型的推动者。”
"Gute Wirtschafts- und Standortpolitik beginnt im Lokalen. Ehrgeizige Bürgermeisterinnen, exzellente Unis, ein Top-Ökosystem mit Schulen und Unternehmen - all das macht den Unterschied. Besonders beeindruckend ist außerdem der Trend zur Nachhaltigkeit: deutsche Großstädte begreifen sich zunehmend als Treiber der Energiewende.“
小结：你觉得这份排名合理吗？你心中最宜居的德国城市又是哪里呢？欢迎在评论区提名~
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参考链接：
23-wo-le
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编译 ：@一只小蜜蜂
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