导语：近日，德国KaDeWe集团宣告破产，其名下柏林的KaDeWe、慕尼黑的Oberpollinger和汉堡的Alsterhaus等高端百货公司皆已经申请进入破产程序。位于柏林选帝侯大街KaDeWe与柏林市民共进退百年，更是城市的象征 ，百年商业巨头的落幕标志着一个时代的终结，留下一阵遗憾。

1907年

2013年 图源：KaDeWe

 

KaDeWe全称“Kaufhaus des Westens”，意为“西方的百货商店”，始建于1907年，经历了德国社会“金色”而经济繁荣的20年代、困顿贫瘠的大萧条、动荡的纳粹时代、二战爆发、经济重建、冷战、两德统一等等，KaDeWe一直是柏林变迁中的见证者。而在二战中，KaDeWe更是遭受了巨大创伤，一度化为废墟。1950得以重建，焕发新生，象征着自由与繁荣的KaDeWe被誉为德国经济奇迹的象征之一。

二战后

1951年  图源：KaDeWe

 

然而，今年一月，KaDeWe却宣告破产。造成这一命运的原因被指向了高昂的租金。KaDeWe集团表示：“在柏林（KaDeWe）、汉堡（Alsterhaus）和慕尼黑（Oberpollinger）等地点，过高的租金几乎使持续盈利变得不可能。” 与2018/19财年相比，租金已经上涨了近37％。在未来几年，租金预计将进一步上涨。因此管理层认为有必要申请进入自行管理的破产程序。

1998年圣诞节前 图源：KaDeWe

 

据悉，目前KaDeWe集团的49.9%股权归属于Signa控股公司，而剩下的50.1%则由泰国的Central Group持有。此次柏林KaDeWe的破产也涉及到奥地利房地产投资者René Benko的Signa控股公司。Signa控股公司于2023年11月宣布破产，其多个子公司也随之宣告破产。有分析认为，泰国Central Group可能会利用这次破产重新谈判收购KaDeWe集团中Signa控股公司的股份，以保障KaDeWe的可持续发展。

 

虽然看起来形势不容乐观，但KaDeWe集团CEO Michael Peterseim对集团未来的发展充满信心，似有其他对策，去年11月接受采访时扬言：“一百年后，我们还在这里。”记者询问泰国Central Group是否计划收购Signa股份以打造一个欧洲百货公司及其房地产时，Peterseim三缄其口。

图源：KaDeWe

 

另外值得一提的是，2020年新冠期间，柏林、巴伐利亚和汉堡联合为KaDeWe 集团的运营资金贷款提供了担保。如果该集团破产，无法偿还贷款，柏林也将面临数千万欧元的债务。

 

因此柏林政府不免对KaDeWe的破产做出积极回应，柏林市长Franziska Giffey表示将全力寻找解决方 案，力争保留这一历史建筑和文化地标，同时尽可能多的保留工作岗位。不过这也是商业发展中不可避免的一部分，破产并不一定意味着终结，更可能引发必要的整合阶段 ，带来新的商业机遇，成为未来发展的契机。

 

在柏林城市的演变中，这个曾经辉煌的百货商店留下了太多回忆，KaDeWe将永远占据着特殊的地位。然而，商业世界犹如潮起潮落，愿这个百年商业传奇在新的征程中找到新的辉煌，成为未来的引领者。 

 

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素材来源：

es

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KaDeWe-Ein-Kau
 

编译：@小黄金

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